بنود عقد التصميم

أولاً: المعماري

*المباني

1_ التصميم المعماري حسب المساحة الإجمالية للعقد في الأدوار المكونة للمبني والملاحق الخارجية (بدروم- أرضي – أول – ثالي – متكر ر – سطح).

2_  قطاع رأسي بالمبنى موضج فيها الارتفاعات وفرق المناسيب وعناصر الحركة الراسية من سلالم ومصاعد.

3_  تصميم الواجهات 3D للمبني والملاحق إن وجدت (تفصيلها في بند الاتفاقات).

4_ مخططات الواجهات 2D للمبلي والملاحق إن وجدت لتوضيح الأبعاد والارتفاعات ويشمل ذلك نوعية

الإكسائات ومقاسات النوافذ

5_ عمل قطاعين تفصيلي للمبنى (توضيح التشطيب 2D ).

6_ مخطط 3D لتوزيع الاثاث العام (الفرش الأرضي) داخل الفراغات.

7_ تصميم شكل درج السلالم بأشكالها حسب الرغبة.

8_ تحديد نوع الدرابزين حسب التصميم المناسب للمكان .

9_ تفاصيل الأبواب الداخلية (مقاساتها – قطاعاتها)

10_ مخطط 2D لتوزيع الأثاث العام (الفرش الأرضي) داخل الفراغات.

11_ تصميم الأسقف مودرن سادة مع فرزات حسب التصميم

12_ مخططات تنفيذية التشطيبات الخارجية.

* الموقع العام :

1. تصميم ثلاثي الأبعاد للأسوار الخارجية من الخارج شامل الكراجات والمداخل

2. مخططات تصميم الأسوار الخارجية لتوضيح الأبعاد والارتفاعات.

3. تصميم الموقع العام 2D )جلسات – مناطق خضراء – مسارات الحركة للفراد والسيارات –

متطلبات خاصة  للعميل).

4. تصميم ثلاني الأبعاد (3D) للموقع العام مع الأسوار من الداخل والخارج وموضحا فيه. المسطحات

الخضراء والجلسات الخارجية وحمام السباحة وممرات الحركة للأفراد والسيارات والملاحق

5. مخططات متكاملة للموقع العام ( تصميم وتنسيق العناصر الصلبة – تصميم وتنسيق الحدائق).

6. مخططات تشطيبات الموقع العام والأسوار والكراجات داخلي وخارجي

ثانتا: الإنشائي

1. المخططات الإنشائية للمبني والملاحق والخزان الأرضي وجداول التسليح لـ(الأعمدة – القواعد – الميدات –

الأسقف – الخزان الأرضي).

2. المخططات الإنشائية للسلالم والمصاعد وتسليحها وقطاعاتها وتفاصيلها.

3. القطاعات الإنشائية لـ(للأعمدة – القواعد – الميدات – والأسقف).

4. القطاعات الإنشائية للبروزات والتشكيلات المعمارية للواجهات.

المخططات الإنشائية ل لمسبح بتفاصيلها وقطاعاتها.

5. مخطط لتحديد أماكن الحفر (مسبح -خزان – بيارة) في الموقع العام.

6. حساب الكميات الإنشائية (الخرسالات).

7. الجدول الزمني لمراحل العظم.

8. مخطط تفصيلي لمقاسات تنفيذ حديد التسليح.

9. النوتة الحسابية الإنشائية المتكاملة.

ثالثاً: الكهرباء

1. مخطط لتحديد أماكن اللوحات اللوحة  الرئيسية

2. مخطط  لتحديد أماكن اللوحات اللوحة الفرعية.

3. مخطط مسارات الكيابل داخل الخرسانات في الأسقف.

4. توزيع الأفياش الكهربائية وافياش المكيفات والسخانات التقليدية متناسق مع الاثاث.

5. نوزيع الإنارة (اسقف).

6. توزيع مفاتيح الإنارة مبني على توزيعات الإنارة الداخلية.

7. توزيع الإنارة  للموقع العام.

8. مخطط تفصيلي لتوزيع وتمديد التكييف (السبيلت – المدمج) بناء على توزيع الأثاث والاستخدامات في

الأسطح.

9. تصميم الإنارة  للجدران والأرضيات بناء على التصميم الداخلي

10. مخطط تفصيلي لتوزيع وتمديد التكييف المركزي.

11. توزيع مفانيح السخانات المركزية.

12. تصميم شبكات الهاتف – التليفزيون – الإنترنت.

13. تصميمات الإنارة والكهرباء للموقع العام والأحواش وتفاصيلها

14. مخططات توزيع وحساب الأحمال الكهربائية

15. جداول حساب أحمال الكهرباء

رابعاً: الصحي

1. مخطط تغذية المياه الرئيسية.

2، مخطط الصرف الرئيسي

3. مخططات ميول الأسطح وأماكن تصريف مياه الأمطار.

4. مخططات صرف الحمامات الداخلي

5. مخططات صرف المطابخ والبوفيهات وغرف الغسيل.

6. مخط ط تغذية المياه الساخنة والباردة لكامل المبني.

7. مخطط أعمال تغذية الراجع لأعمال التسخين المباشر وتوفير الماء.

8. مخطط صرف الموقع العام وأماكن غرف التفتيش وربطها بالصرف الصحي.

9. مخطط توزيع تغذية الموقع العام والري وربطها بالخزان الأرضي.

10. مخطط صرف وتغذية حمامات السباحة والنوافير وتمديداتها والخزان الخاصة بها.

1 1. مخططات تصميم الصحي لكل دورة مياه (حسب رغبة العميل).

12. مخططات تنفيذية للأعمال الصحية داخل دورات المياه.